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Obtenir un état des lieux en location meublée ou vide

Les états des lieux sont indispensables dans le cadre d’une location immobilière. Le bailleur et le locataire doivent contrôler l’état du logement ou du local.

Un état des lieux d’entrée est réalisé à la remise des clés qui coïncide avec la signature du contrat de location. L’état des lieux de sortie est programmé à la restitution des clés lors du départ du locataire.

Dans les deux cas, il s’agit d’une description du logement ou des locaux et de ses équipements.

Dépôt de garantie et remise en état des lieux

C’est en comparant les états des lieux qu’il est possible d’identifier d’éventuelles dégradations commises par l’occupant. Si le bien est en mauvais état à cause du locataire, le propriétaire peut utiliser tout ou partie du dépôt de garantie pour les réparations.

Faire réaliser l’état des lieux par un professionnel indépendant évite les litiges et sécurise la location immobilière.  

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