Diagnostic immobilier Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Les obligations relatives à l’amiante avant vente

Avant de vendre un bien, le propriétaire doit vérifier la date à laquelle a été délivré le permis de construire. Si la construction est antérieure à juillet 1997, il peut exister un risque d’exposition à l’amiante pour les futurs acquéreurs.

Le diagnostic amiante  obligatoire, ou état d’amiante, permet de savoir s’il y a des matériaux ou produits contenant de l’amiante. Cette information doit être délivrée aux prochains occupants avant la signature de l’acte de vente. 

Réalisation de la recherche d’amiante et durée de validité

Le professionnel certifié repère la présence des matériaux concernés (liste A et liste B) et examine leur état de conservation.  Par ailleurs, en l’absence d’amiante, il est malgré tout conseillé de refaire l’état d’amiante avant chaque vente immobilière.

Dans le cas contraire, le propriétaire vendeur ne peut pas s’exonérer des vices cachés car le diagnostic est nominatif.   

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