Diagnostic immobilier Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Loi Boutin et recours à un diagnostiqueur

La loi Boutin oblige à déterminer la surface habitable d’une habitation principale avant sa mise en location. Cette obligation a été instaurée pour accroître la protection du futur locataire.

Le calcul de la surface du logement loué, à distinguer du métrage loi Carrez, est défini dans le code de la construction et de l’habitation. Une diminution du loyer peut s’avérer nécessaire en cas d’erreur, d’où l’intérêt de confier le mesurage loi Boutin à un professionnel. 

Le diagnostic loi Boutin des locations vides

Les diagnostiqueurs sont formés pour mener les déductions attendues de la surface de plancher (cloisons, gaines, etc.) et savent quels espaces exclure du calcul. Leur matériel de précision garantit également la justesse des mesurages réalisés dans la résidence principale.

La venue d’un expert permet donc de dégager la responsabilité du bailleur et d’éviter des litiges avec les locataires. La surface habitable mesurée est à indiquer dans le contrat de bail.  

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