Diagnostic immobilier Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Le diagnostic plomb exigé pour vendre ou louer un logement ancien

Le diagnostic plomb concerne les propriétaires, bailleurs ou vendeurs, d’un bien à usage d’habitation bâti avant 1949. En fait, cette expertise plomb est un constat du risque d’exposition au plomb (CREP) dans le logement à vendre ou à louer.

L’obligation ne s’applique qu’aux logements susceptibles de contenir d’anciennes peintures au plomb, responsables d’intoxication. Le saturnisme a des conséquences graves pour la santé humaine. 

Recherche de plomb et rédaction du constat

L’utilisation d’un appareil à fluorescence facilite la détection du plomb dans les revêtements sans entraîner de dégâts.

Si les personnes peuvent être exposées à des concentrations supérieures au seuil règlementaire, des travaux sont obligatoires pour supprimer le risque. En l’absence de plomb, le propriétaire n’a qu’un devoir d’information envers l’occupant du bien.  

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